Gestion locative
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Notre cabinet gère plus de 1.000 lots pour le compte de propriétaires bailleurs, à Toulon et dans la région.
Certains immeubles sont administrés par notre cabinet depuis plus de 30 ans preuve de la satisfaction des clients.
Une forte implantation régionale
L´attractivité de notre implantation et l´efficacité de nos méthodes commerciales, nous permettent de recevoir de nombreuses demandes de locataires et de sélectionner rigoureusement les plus solvables.
Une maîtrise des données juridiques, fiscales et financières :
Calculer la répartition des charges entre locataires et propriétaires bailleurs, établir les déclarations fiscales, rédiger les contrats de location, nécessitent la compétence juridique et fiscale propre à notre équipe Gérance - Location
La garantie du juste loyer :
Notre connaissance des conditions commerciales des marchés locatifs nous permet de déterminer les meilleures valeurs locatives du moment.
L´assurance du paiement des loyers
Nos assurances garantissant les risques des loyers impayés vous protègent.
Nous réduisons considérablement les risques locatifs en cas de défaillance du locataire.
Cette assurance loyers impayés ORPI, négociée aux meilleures conditions vous propose notamment contre une prime d´environ 2,5% des encaissements, la garantie de remboursement des loyers et des charges sans limitation de durée, jusqu´à 69.980 € par semestre.
Sous certaines conditions, cette garantie s´applique au remboursement des dégradations éventuelles (plafond de 7622 €).
Un suivi attentif des travaux engagés :
Les travaux sont conjointement décidés. Grech Immobilier demande au minimum 3 devis par nature de travaux.
Tous les travaux sont suivis et réceptionnés par le service Gérance. Au préalable Grech immobilier s´assure des garanties financières des entrepreneurs, de leur qualification professionnelle et de leur assurance civile et décennale.
Tous les appels d´offres vous sont systématiquement soumis pour choisir l´entreprise adjudicataire.
Le suivi rigoureux de la gestion de votre patrimoine
Nos équipes disponibles et professionnelles vous offrent un relationnel permanent et total, vous informant des évolutions affectant la gestion de votre patrimoine.
Grâce à notre volonté de transparence, vous bénéficierez de l´ensemble des documents contractuels établis pour votre compte.
Le soutien des actions de communication
Notre force de communication mettra votre bien en valeur et vous fera bénéficier de nos campagnes de promotion puissantes et visibles.
