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Notre cabinet assure la gestion de 200 immeubles en copropriétés, soit plus de 5.200 lots. Notre équipe de gestionnaires et d´assistantes, qualifiée et expérimentée, vous accompagne dans la gestion et la mise en valeur de votre patrimoine immobilier.

Des relations étroites avec le conseil syndical
Les immeubles gérés sont situés à Toulon et dans les communes voisines pour faciliter les visites régulières et le travail de proximité.
Les relations avec les membres du conseil syndical sont constantes. Grâce à un échange permanent de vue et d´information, nous assurons une meilleure gestion de la copropriété.

Une comptabilité transparente et rigoureuse
Notre service comptable se met à la disposition des copropriétaires : Grech Immobilier a choisi de tenir des comptes individualisés par syndicat de copropriété, avec la présentation de relevé de comptes bancaires individuels, pour assurer la plus grande transparence comptable et financière, en facilitant la lecture.
Par ailleurs, il est procédé à une vérification trimestrielle des pièces comptables par le conseil syndical. De même, les apurements de charges ne s´effectuent qu´après vérification et accord du conseil syndical.
Les règlements auprès des fournisseurs sont réguliers et assurés après vérification et validation par le gestionnaire en charge du dossier.

Le souci permanent du recouvrement des charges
Le recouvrement des charges est assuré avec rigueur par le service comptable de Grech Immobilier en liaison directe avec le gestionnaire de copropriété, suivant un processus efficace de relances, de mise en demeure puis de commandement de payer

Un suivi attentif des travaux engagés
Pour les travaux votés en assemblée générale, le syndic lance un appel d´offres auprès de 3 entreprises minimum pour obtenir 3 devis par nature de travaux.
Tous les travaux sont suivis et réceptionnés par le gestionnaire de l´immeuble, étant précisé que pour les travaux importants, des réunions hebdomadaires sont organisés pour vérifier l´état d´avancement du chantier.
Au préalable, le syndic s´assure des garanties financières des entrepreneurs, de leur qualification professionnelle et de leurs assurances Responsabilité Civile et décennales.
Tous les appels d´offre son systématiquement soumis au conseil syndical pouvant être assisté de tout copropriétaire mandaté par l´assemblée générale pour choisir l´entreprise adjudicataire.
Nous souscrivons autant que de besoin une police d´assurance dommage ouvrage garantissant les travaux réalisés.

Notre engagement
Grech Immobilier s´engage à rembourser intégralement le montant hors taxes de ses honoraires de frais de gestion fixés au contrat approuvé par l´assemblée générale, en cas d´insatisfaction des copropriétaires pour faute grave motivant le non renouvellement de son mandat après sa première année de gestion.

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