Local commercial - Bureau TOULON - 557 m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Murs commerciaux / Bureaux situés en pied d'immeuble développant une surface de 557 m², actuellement exploités à usage commercial et de bureaux par un groupe régional. Les locaux ont été entièrement réaménagés en 2017, ils se situent sur la principale avenue de Toulon et bénéficient d'une excellente visibilité depuis un axe à fort flux. Ils sont constitués d'un espace accueil de 60 m², d'un open-space lumineux de plus de 150 m², de deux salles de réunion et de 10 bureaux. Prix : 1.050.000 EUR Hors Taxes
Bail commercial conclu pour 9 ans avec période ferme de 6 ans à compter du 01 Mai 2017. Loyer annuel 77.000 EUR HT/HC
Taxes foncières 8.768 EUR pour 2017, à la charge de l'occupant. Pour tout renseignement nous consulter.
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Local commercial
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    TOULON
    Code postal :
    83000
    Pays :
    FRANCE
    Secteur :
    TOULON - CHAMPS DE MARS
  • Aspects financiers
    Prix :
    1050000 EUR
    Prix au m2 :
    1885.0987 EUR
    Provision sur charges :
    3772 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    73
    Dont lots d'habitation :
    42
    Charges annuelles (ALUR) :
    3772 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Très bon
  • Extérieur
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    557 m2
  • Autres
    Accès handicapés :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 3772€.
Affichage des informations légales : Grech Immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6631778356100234 | Forme juridique : SARL | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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