Local situé dans un ensemble commercial composé de plusieurs restaurants, d?une pharmacie, de commerces alimentaires, d'agences d'intérim, d'agences immobilières, d'un tabac/presse, de salons de coiffure et d'esthétique - Environnement mixte, constitué d'administrations, de commerces, et d'habitat collectif - Surface d'environ 200 m², qui comprend un hall d'entrée avec un espace accueil, un espace d'attente, six bureaux, plusieurs salles d'archivage/réserves, et deux locaux sanitaires - Loyer annuel 36.000 € HT/HC - Loyer progressif sur les deux premières années, 28.800 € HT/HC en première année, puis 32.400 € HT/HC en seconde - Taxes foncières à la charge du locataire environ 3.300 € par an - Honoraire à la charge du preneur 4.320 € HT -
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** Loyer 2 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 320 € TTC | Dépôt de garantie: 7 200 € | 83000 TOULON
Localisation
