Local commercial / Bureaux - Hyères centre - 425 m2

Local en plein centre ville d'Hyères disponible à la location - D'une superficie de 425 m², ce Local est idéal pour un cabinet de Kiné - Le local est composé de : 2 grandes pièces de 40 et 90 m², 11 bureaux individuels entre 10 et 20 m², cuisine, salle d'attente, piscine chauffée de 7x4 avec vestiaires homme et femme séparés - 10 places privatives dans un parking couvert - Dispose de 3 accès aux normes PMR - En parfait état, climatisation réversible sur la totalité du local - Rangements prévus dans les couloirs Loyer : 5.000 € HT / mois - Charges : 1.800€ annuel - Taxe foncière : 6.300 € annuel - Honoraires preneur : 9.000 € HT - Pour tout renseignement nous consulter.

** Loyer 5 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 9 000 € TTC | Dépôt de garantie: 10 000 € | 83400 HYERES

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Local commercial
Type de transaction :
A louer
Localisation
Code postal :
83400
Ville :
HYERES
Secteur :
HYERES - GAMBETTA
Tourisme :
Ville touristique
Aspects financiers
Loyer mensuel HC :
5000 EUR
Périodicité du loyer :
Mensuelle
Provision sur charges :
150 EUR
Loyer charges comprises :
5150 EUR
Honoraires Locataire :
9000 EUR
Dépôt de Garantie :
10000 EUR
Taxe Foncière :
6300 EUR
Régime fiscal :
non assujetti à la TVA
Régularisation des charges :
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Surfaces
Surface :
425 m2
Surface divisible :
0 m2
Intérieur
Cuisine :
Aménagée
Méca. Chauffage :
Air pulsé
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Consommation énergie primaire :
A
Gaz Effet de Serre :
Vierge

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