Local commercial

Le local est situé entre la place Puget et le Cours Lafayette , au coeur de la vieille ville. Établi dans un quartier passant, le local est intégrée dans le périmètre de la zone franche urbaine. La surface principale du local est d'environ 160 m² sur 2 niveaux, composé de la manière suivante : - 105 m² de surface au Rez de chaussée 55 m² de surface en mezzanine Une surface annexe de 91,5 m² située en sous-sol, peut servir d'espace de stockage ou d'archivage. Le local est à usage commercial ou de bureaux, il est aux normes PMR. Pas de conduit d'extraction possible.

** Loyer 3 050 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 950 € TTC | Dépôt de garantie: 5 500 € | 83000 TOULON

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Local commercial
Type de transaction :
A louer
Localisation
Code postal :
83000
Ville :
TOULON
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Loyer mensuel HC :
2750 EUR
Loyer de base :
2750 EUR
Loyer HT HC / m2 / an :
206.25 EUR
Loyer HT HC / mois :
2750 EUR
Périodicité du loyer :
Mensuelle
Provision sur charges :
300 EUR
Loyer charges comprises :
3050 EUR
Prestations / charges :
Charges locatives et taxes foncières
Honoraires Locataire :
4950 EUR
Dépôt de Garantie :
5500 EUR
Régime fiscal :
Hors TVA
Régularisation des charges :
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bail
Bail tout commerce :
Non
Surfaces
Surface :
160 m2
Surface divisible :
0 m2
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
03/03/2021
Consommation énergie primaire :
A
Gaz Effet de Serre :
A

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