HYERES Centre-ville - Résidence de services - Studio rénové de 38m2 avec terrasse Sud

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Hyères Centre-ville - Agréable Studio rénové d'une surface de 38m2, avec terrasse au Sud, situé au sein d'une résidence de services sécurisée, offrant de nombreuses prestations (Salle de restaurant, salle de projection vidéo, bibliothèque, salle de gym, salle de billard, grand espace extérieur sur les toits avec très belle vue sur la ville d'HYERES). Situé au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec espace penderie, une salle de bains avec wc, une vaste pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée neuve, le tout ouvrant sur une belle terrasse orientée Sud d'env. 8m2, à la vue dégagée. Les plus: climatisation réversible, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques. Beau potentiel de rentabilité (précédemment loué 1050 euros mois - charges 615 euros/mois). A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    HYERES
    Secteur :
    Centre-ville
    Vue :
    dégagée
    Tourisme :
    Ville touristique
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Non
  • Aspects financiers
    Prix :
    77500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    615 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    800 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    85
    Charges annuelles (ALUR) :
    7380 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Rénové
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    1980
    Forme Toiture :
    Toit plat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    38 m2
    Surface loi Carrez :
    37.71 m2
    Surface séjour :
    21.02 m2
    Surface terrasse :
    7.75 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Interphone :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/04/2019
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    142 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 7380€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Verdino - Groupe Grech Hyères | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante