En exclusivité - HYERES - Charmant Appartement T1bis en rez de jardin avec terrasse

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
HYERES, au sein d'une petite copropriété, au calme, à proximité du parc Olbius-Riquier, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 37m2, situé en rez de jardin avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, un vaste coin nuit avec mezzanine. Le séjour ouvre côté Sud sur une terrasse privative d'une surface d'env. 30m2. Une place de parking privative + un cellier d'env. 3m2 complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage - clim réversible. Charges copro: 78 euros/mois. Beaucoup de cachet pour cet appartement situé au sein d'une ancienne bastide du 18ème siècle, dans un cadre nature. A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    HYERES
    Secteur :
    HYERES - OLBIUS RIQUIER-NARTETTES
    Rez de chaussée :
    Oui
    Rez de jardin :
    Oui
    Distance Aéroport :
    6 km
    Distance Autoroute :
    1.5 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    210000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    729 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    27
    Dont lots d'habitation :
    19
    Charges annuelles (ALUR) :
    930.34 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    37 m2
    Surface loi Carrez :
    34.61 m2
    Surface Utile :
    37 m2
    Surface séjour :
    21.8 m2
    Surface terrasse :
    30 m2
    Surface Cave :
    2.5 m2
  • Extérieur
    Année construction :
    1700
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Collective avec millième
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    03/01/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/01/2023
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    297 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    690 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1000 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 930.34€.
Affichage des informations légales : Agence Verdino - Groupe Grech | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante