Appartement 2 pièces de 36m² avec cave

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501€ et 677€. Pour la date de référence 01/01/2021.

A Toulon, secteur Champ de Mars, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 de 36,53m² avec cave. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 18m² avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu intégré. Vous apprécierez : les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, la climatisation, la porte sécurisée, la chaudière à gaz collective changée en 2022, la proximité de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, bonne rentabilité possible et forte demande locative sur le secteur. Taxe foncière : 980€ Charges annuelles du copropriété : 994,15€ soit 82,85€/mois Copropriété de 77 lots dont 29 lots d'habitation

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
83000
Ville :
TOULON
Vue Mer :
Non
Nombre étages :
5
Rez de chaussée :
Oui
Distance Commerces :
0.5 km
Accès Bus :
1 min
Aspects financiers
Prix :
99500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
82.84 EUR / mois
Provision sur charges :
264.6 EUR
Prestations / charges :
Charges communes générales, eau chaude, eau froide
Taxe Foncière :
980 EUR
Régime fiscal :
Droits d'enregistrement
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
77
Dont lots d'habitation :
29
Charges annuelles (ALUR) :
994.15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
36.53 m2
Surface loi Carrez :
36.53 m2
Surface séjour :
18.17 m2
Surface Cave :
5.15 m2
Extérieur
Jardin :
Non
Année construction :
1971
Couverture :
Terrasse
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Normal
Etat général :
Bon Etat
Vis à Vis :
Oui
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour :
EST
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Collective avec compteur
Eau froide :
Collective avec compteur
Etat intérieur :
Bon
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Fibre Optique :
Non
Interphone :
Oui
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Oui
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
12/11/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
501 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
677 EUR
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Biens d'exception :
Non

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