Appartement 2 pièces de 36m² avec cave

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501€ et 677€. Pour la date de référence 01/01/2021.
A Toulon, secteur Champ de Mars, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 de 36,53m² avec cave. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 18m² avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu intégré. Vous apprécierez : les menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, la climatisation, la porte sécurisée, la chaudière à gaz collective changée en 2022, la proximité de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, bonne rentabilité possible et forte demande locative sur le secteur. Taxe foncière : 980€ Charges annuelles du copropriété : 994,15€ soit 82,85€/mois Copropriété de 77 lots dont 29 lots d'habitation
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83000
    Ville :
    TOULON
    Vue Mer :
    Non
    Nombre étages :
    5
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Accès Bus :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    99500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    82.84 EUR / mois
    Provision sur charges :
    264.6 EUR
    Prestations / charges :
    Charges communes générales, eau chaude, eau froide
    Taxe Foncière :
    980 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    77
    Dont lots d'habitation :
    29
    Charges annuelles (ALUR) :
    994.15 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    36.53 m2
    Surface loi Carrez :
    36.53 m2
    Surface séjour :
    18.17 m2
    Surface Cave :
    5.15 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Année construction :
    1971
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Oui
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Exposition Séjour :
    EST
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Eau froide :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    Bon
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    1
    Fibre Optique :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Oui
    Panneau Solaire :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/11/2022
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/11/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    229 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    46 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    501 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    677 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 994.15€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - Solliès-Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante