Villa Mougins 6 pièce(s) 362 m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Je vous propose, dans un quartier résidentiel au coeur de Mougins, une villa de 362 m2 de grande qualité, de style néo-provençale, alliant le caractère de la région et le raffinement d'un intérieur cossu, située sur un parc arboré, de 3 277 m2 L'entrée communique vers une sublime pièce de réception, en deux parties, plein sud, élégante et lumineuse, staff et cheminée agrémentent l'endroit, s'ouvrant sur une terrasse et piscine. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à l'extérieur. La villa dispose de 4 chambres avec très beaux volumes, accompagnées de leur salle de bain et dressing en rez de jardin, en rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre de maître, avec sa cheminée, dressing, salle de bain, s'ouvrant sur un solarium, vue sur la piscine et parc arboré. Également, un bureau spacieux vous attend au premier étage, ainsi que des combles à aménager pour des chambres supplémentaires ou espaces divers. La villa dispose également d'une cave à vin, un espace lingerie, atelier, d'une véranda, d'une maison de gardien d'environ 40 m2, de garages, d'un appentis en dur permettant de garer deux véhicules. Infrastructures bien développées, aéroport international de Nice à 20 minutes, gare, transports, commerces à deux pas, golfs, écoles, collèges et Lycées notamment Mougins School Classe Energie : C - Classe Climat : C
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Villa
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    06250
    Ville :
    MOUGINS
    Secteur :
    SAINT BASILE
    Tourisme :
    Ville touristique
    Nombre étages :
    2
    Distance Aéroport :
    25 km
    Distance Autoroute :
    5 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    5.7 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Bus :
    2 min
    Accès Ecole :
    2 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    1688000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    5000 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Surfaces
    Surface :
    362 m2
    Surface loi Carrez :
    362 m2
    Surface construite :
    370 m2 environ
    Surface Utile :
    362 m2
    Surface séjour :
    80.9 m2
    Surface Dépendance(s) :
    40 m2
    Surface terrain :
    3277 m2
    Surface Jardin :
    2907 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1986
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    A Rafraîchir
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Aluminium
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    5
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chaudière
    Eau froide :
    Individuelle
    Eau :
    Raccordée
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Garage Double
    Nombre places parking :
    4
    Nombre garages/Box :
    1
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Climatisation :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Haie, Mur en parpaing
    EDF :
    Oui
    Gaz :
    Oui
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Oui
    Eaux pluviales :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
    Type de zone :
    Centre ville
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    16/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    113 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    19 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2550 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3530 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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