2 Maisons à ste marguerite La Garde

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
2 Maisons de 90 m² chacune dans le secteur très prisé de Ste Marguerite au calme absolu à La garde sur une parcelle de 785 m². La première se compose de plain-pied d'un salon jouxtant la cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, l'étage distribue une chambre dans les combles, une grande salle de bains et un bureau. Elle est climatisée et dispose du double-vitrage. La seconde peut être divisée en deux appartements type 2, les entrées sont créées. Elle dispose de plain-pied d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon très lumineux de 23m². L'étage offre une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. La parcelle est arborée avec portail automatique et 2 compteurs électriques. Idéales pour réunir deux familles, Parents/enfants tout en ayant son chacun chez soi! Taxe foncière 2648€
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83130
    Ville :
    LA GARDE
    Secteur :
    Ste marguerite
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
  • Aspects financiers
    Prix :
    680000 EUR
    Taxe Foncière :
    2648 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau :
    Raccordée
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1960
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    180 m2
    Surface terrain :
    785 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    4
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    115 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    21 Kg CO2/m2/an

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