EN EXCLUSIVITE - LA CRAU - Maison 4 pièces - 90 m2 plain-pied - Terrain + Piscine

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
RARE, en Exclusivité à la CRAU, situé au calme, dans le quartier résidentiel de Maraval, Belle Maison individuelle d'une surface de 90m2 de plain pied, édifiée sur un terrain plat et clôturé de 608m2. La Maison se compose d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger lumineux, ouvrant coté Sud sur terrasse + jardin , une cuisine américaine avec comptoir aménagée et équipée, un couloir avec rangement desservant le coin nuit se composant de: trois chambres (avec grands placards), une salle de bains, un wc indépendant. Très joli terrain paysagé, avec terrasse extérieure , grands espaces engazonnés, Plage piscine (6,50X2,80) - Jardin potager - Abri bois - Forage. Les plus: Construction aux normes RT 2012 - Poêle à Granules. Le tout complété par 3 places de stationnements privatives. A voir absolument!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83260
    Ville :
    LA CRAU
    Secteur :
    Maraval
    Lotissement :
    Oui
    Distance Aéroport :
    15 km
    Distance Autoroute :
    7 km
    Distance Commerces :
    6 km
    Distance Mer :
    14 Km
    Accès Bus :
    1 min
    Accès Ecole :
    6 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    569900 EUR
    Prestations / charges :
    200/an
    Taxe Foncière :
    1435 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Poêle à granulés
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à granulés
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2014
    Couverture :
    Tuiles
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    90 m2
    Surface loi Carrez :
    89.68 m2
    Surface terrain :
    608 m2
    Surface Jardin :
    608 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    3
    Piscine :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Mur en parpaing
    PLU :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
    Eaux pluviales :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    21/03/2016
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    114 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an

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