Maison d'exception à Sollies Toucas

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 601€ et 813€. Pour la date de référence 29/03/2022.
SOLLIES TOUCAS : Bien rare à la vente dans le quartier résidentiel de Valaury. Venez découvrir cette très jolie maison exposée Sud-Ouest de 178 m² sur 2000 m² de terrain arboré au calme dans un magnifique cadre campagne à proximité des écoles et des axes routiers (environ 10 min de l'autoroute). Elle dispose de grands espaces terrasses dont un couvert avec cuisine extérieure de 19 m², une belle piscine chauffée, un garage double, un terrain bien entretenu avec de multiples oliviers, complété par une dépendance en bois aménagée en chambre climatisée avec sa terrasse, le tout avec une magnifique vue sur les collines et sans vis à vis. La maison est lumineuse. Elle se compose au RDC d'un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec ilot central, un cellier permettant l'accès en 1/2 niveau au garage double. Elle dispose également en demi niveau de 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau de 9.3 m² ainsi qu'un wc. A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo et un wc. La maison marie magnifiquement le style provençal et la modernité des prestations avec des baies à galandage, volets provençaux et volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, visiophone et digicode pour la porte entrée, store extérieur de 5.5 m motorisé, une cheminée. Elle est entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur, l'alimentation en eau est assurée par forage avec traitement UV et adoucisseur. Assainissement individuel par fosse septique.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83210
    Ville :
    SOLLIES TOUCAS
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Autoroute :
    5 km
    Distance Commerces :
    6 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Accès Bus :
    5 min
    Accès Ecole :
    3 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    995000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Sol et plafond
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau chaude :
    Thermodynamique
    Eau :
    Forage
    Etat intérieur :
    Excellent
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2005
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Accès gros porteurs :
    Non
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    Mixte alu et pvc
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    178 m2
    Surface Utile :
    180 m2
    Surface séjour :
    56 m2
    Surface terrain :
    2000 m2
    Surface terrasse :
    60 m2
    Balcon logeable/Terrasse/Loggia :
    3.5 m2
    Surface Garage :
    48 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    3
    Nombre places parking :
    6
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/03/2022
    Consommation énergie primaire :
    A
    Valeur consommation énergie primaire :
    49 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    1 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    601 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    29/03/2022
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    813 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Grech immobilier Sollies Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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