Bureaux/ Local commercial 100 m2 en duplex.
Situation géographique et environnement
Situé au coeur du village provençal du Mourillon, sur la commune de Toulon (83 000).
L'environnement est composé de maisons typiques de pêcheurs aux façades colorées, d'immeubles d'habitation, de locaux d'activités, de locaux commerciaux, la zone est très vivante et commerciale.
Disponibilité ? Surfaces
Disponibilité : Immédiate.
En R+1 : un Open-Space et son Bureau.
Au R+2 : un bureau suivi d'un second Open-Space, avec un coin cuisine et sanitaire.
Prestations ? Équipements généraux
Immeuble entièrement rénové et prestations de qualité, Faux plafonds isolés, Sol en carrelage imitation bois, Menuiserie avec vitrage isolant, Électricité aux normes en vigueur, Éclairage dalles leds, Câblage Informatique et Téléphonie. Climatisation réversible, Sanitaires et cuisine.
Conditions juridiques et financières
Loyer annuel hors TVA et hors charges locatives : 160 Euros/m²/an.
Provision Charges locatives hors TVA : 20 Euros/mois pour l'eau et hors électricité et internet.
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 2480 €/an.
Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 3/6/9.
Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors TVA.
Loyer et charges locatives : règlement au mois et d'avance.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT, représentant 2 250 € HT soit 2 700 € TTC, à payer à la signature du bail.
** Loyer 1 270 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 250 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 83000 TOULON
Localisation
