Immeuble 4 logements Toulon 166 m2 sur 602 m² de terrain - parkings

 Consommation énergetique
A Toulon, entre Valbourdin et Claret, immeuble à vendre en RDC +2 de 166 m² habitables environ sur 2 parcelles totalisant 602 m². L'ensemble a été rénové et se compose de 4 logements : 1 studio de 32 m² au 2ème étage sur 2, 1 studio de 32 m² avec terrasse de 17 m² au 1er étage, 1 T3 avec accès indépendant de 55 m² avec jardin de 44 m² au RDJ (cave au sous-sol) et 1 T2 de 45 m² avec 32 m² de terrasse et 50 m² de jardin avec portail indépendant permettant le stationnement d'un véhicule. Sur une des 2 parcelles, 7 places de parkings ont été créées et présence d'un box double pouvant être séparé en 2. Les cuisines sont non aménagées. Raccordement aux compteurs d'eau non réalisé. La rénovation a fait l'objet de permis préalable de travaux et de démolition, d'une déclaration d'achèvement de travaux ayant fait l'objet d'un PV et d'une absence de conformité, d'une attestation de conformité électrique (Consuel). Nous évaluons le rendement brut à 5,6% avec loyers de 600 pour studio terrasse, 500 studio, 650 T2 et 750 T3.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83200
    Ville :
    TOULON
  • Aspects financiers
    Prix :
    498000 EUR
    Taxe Foncière :
    979 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Intérieur
    Nombre d'appartements :
    4
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Rénové
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    1920
    Couverture :
    Tuiles
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    166 m2
    Surface terrain :
    602 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    3
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    7
    Nombre garages/Box :
    2
    Fibre Optique :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Grech immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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