Toulon (83000) Maison Toulon 4 pièces de 107.86 m² avec extérieur

Réf : 28600 440 000 €

À Toulon - secteur la Serinette - Cap Brun, venez découvrir cette maison de 107.86 m² avec un très beau potentiel dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce avec douche pouvant faire office de dressing ou de chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et une dépendance, un salon exposé Sud avec sa cheminée donnant sur une autre terrasse et un WC indépendant. Un escalier donne accès à un très grand sous-sol de 66 m² permettant un stockage important, pouvant accueillir une buanderie, une salle de jeux ou de cinéma et bien plus encore.

Le premier étage comprend un pallier desservant deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions et profiter de beaux moments conviviaux. Vous apprécierez le secteur, la luminosité, les volets roulants électriques, la chambre en RDC, les nombreux rangements, le très grand sous-sol.

La dépendance permet un stockage et peut facilement être transformée en cuisine d'été pour profiter pleinement de notre beau climat varois.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Taxe foncière : 1588€

Charges annuelles du copropriété : 165,12€ soit 13,76€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 107,86 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 66
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 165,12 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 588 €
DPE GES
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