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Toulon (83200) VILLA INDÉPENDANTE - 6 pièces - 5 chambres - 153m².

Réf : 29752 438 000 €

RARE SUR LE SECTEUR DE TOULON-OUEST A proximité de l'Arsenal, des écoles et des commerces, et à 2 minutes des accès autoroutiers. Villa de 153m², avec 5 chambres possibles, un joli jardin, dans un quartier pavillonnaire. Le jardin verdoyant entoure la maison, avec un espace piscine hors-sol, une grande terrrasse abritée, des cabanons de rangement et une place de stationnement. Pas de vis-à-vis. Environnement calme. La villa comprend 2 niveaux, reliés par l'intérieur, pouvant être habités de façon indépendante. En rez-de-jardin : - Un grand salon avec de larges ouvertures sur le jardin coté sud. - Une suite parentale (avec douche et wc) de 17m². - Une cuisine et une arrière-cuisine de 20m² - Un toilette séparé A l'étage, accessible aussi par un escalier extérieur : - 3 chambres - Une cuisine de 9m² (pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing) - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un toilette indépendant. Les chambres sont toutes spacieuses : 12.5m², 13m², 13.6m² et... 18.5m² ! La plus grande ayant son propre dressing. La maison est dans un état impeccable. Les façades sont propres. La toiture a été révisée en mars 2025. La climatisation réversible est présente partout. Le chauffe-eau électrique a moins de 3 ans. Cette maison familiale est à découvrir très vite. Vous serez charmés, comme nous, par sa singularité, sa fonctionnalité et les beaux espaces qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 433 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1956

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 438 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 504 €

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