
RARE SECTEUR CLARET : UNE OASIS EN VILLE près des écoles et des commerces.
Maison de ville avec double accès, coté rue et coté jardin. Edifiée sur un parc arboré de 1000m2 avec piscine et terrasses.
La pièce principale totalise 66m² divisée en un salon, une salle à manger et un espace bureau-bibliothèque. Une cuisine toute équipée est semi-ouverte sur l'ensemble.
Dans les étages supérieurs : 5 chambres spacieuses (4 pièces font 16m² chacune). Salles de bains, pièces d'eau et toilettes à tous les niveaux.
Une pièce indépendante peut être réafectée en garage ou en bureau donnant sur la rue.
Le bas de la maison peut accueillir une chambre suppplémentaire pour devenir un habitat complet de PLAIN-PIED.
Possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison est intégralement climatisée. Toutes les pièces sont équipées d'huisseries double-vitrage. L'entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 935 € et 2 619 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.