Toulon (83000) T2 40m² Rez de jardin 31m² , secteur Petit Bois

Réf : 2424 263 000 €

Appartement 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin à TOULON - CAP Brun secteur Petit Bois.

Situé dans une résidence de standing très récente (construction 2021) et à proximité immédiate des commerce et des plages, ce T2 en rez-de-jardin en parfait état offre un cadre de vie idéal.

Ce bien d'une superficie de 40 m² se compose comme suit :

Un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un coin jardin.

Une chambre spacieuse de 11 m².

Jardin d'une superficie de 31m² .

Une salle d'eau fonctionnelle avec wc.

De plus, une place de parking est incluse avec ce bien.

Libre de toute occupation à partir du 17 Novembre 2025 (possibilité de garder le locataire si besoin).

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2021

Quartier Petit Bois

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 42-7

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,36 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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