Toulon (83200) VENTE IMMEUBLE TOULON OUEST SAINT ROCH

Réf : 29523 499 900 €

Beaucoup de cachet pour ce bel immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 2 étages. Situé dans une rue calme, il est composé de 1 T2 et 5 T3 plus une cour intérieure 50 m².

L'ensemble est loué avec un revenu locatif de 3.366 € HC /mois, soit 40.392 € HC /an.

RDC gauche : T2 de 45,40 m² avec entrée, salon avec cuisine US donnant sur une cour privative, SDE avec wc, chambre avec alcove de 17 m². Loyer : 500 € HC.

RDC droite : T3 de 53,55 m² avec entrée, salon avec belle cuisine US donnant sur une cour privative, SDB avec WC, 2 chambres (dont 1 de 17 m²). Grenier. Loyer : 641 € HC.

1er étage gauche : T3 de 54 m² environ avec entrée, salon avec 3 fenêtres avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 621 € HC

1er étage droite : T3 de 53,88 m² avec entrée, salon avec cuisine US, 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 543 € HC.

2ème étage gauche : T3 de 53,19 m² avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 544 € HC

2ème étage droite : T3 de 53 m² environ avec entrée, salon avec cuisine US ouverte , 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 517 € HC

Rendement brut de 7,5 % brut (en comptant les frais de notaires dûes par l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83200
Surface habitable (m²) 315 m²
Surface loi Carrez (m²) 315 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 4 705 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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