Aups (83630) Magnifique Propriété de 98 ha au sein du Parc naturel du Verdon

Réf : 759e 3 600 000 €

Découvrez cette magnifique propriété implantée sur 98 hectares, aux portes des Gorges du Verdon, qui comporte une magistrale bastide en pierre (ancien relais de chasse du 18ème siècle) de 1 150m2, dont 650m2 de surface habitable. Nichée au sein d'un cadre naturel remarquable à perte de vue, cette demeure pourra accueillir aussi bien votre futur cocon familial, mais également un projet de location de chambres d'hôtes, autour de l'évènementiel, ou encore d'accueil de séminaires... Le domaine jouit dans un environnement privilégié, idéalement situé à 15-20min des centres d'intérêts touristiques du parc du Verdon , et 1h15 de la gare d'Aix en Provence. La Bastide se compose de 3 ailes: L'aile principale et centrale comporte notamment 15 pièces, dont 7 chambres entièrement rénovées avec goût. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette demeure historique, avec ses plafonds en voutes croisées, son authentique cuisine provençale avec potager et pile d'évier en pierre, ses cheminées, sa cour intérieure ombragée par des marronniers centenaires, sa belle source avec fontaine et puits. Les 2 ailes annexes en pierres comportent notamment deux appartements indépendants de type T4 (idéal pour projet locatif), plusieurs garages, remises, ateliers à finir de restaurer. Dépendances agricoles et magnifique Pigeonnier d'époque ponctuent également la propriété. Accès au domaine par un chemin communal et cerise sur le gâteau via 'les airs' par une piste d'atterrissage agréé pour ULM . Les amoureux de la nature seront véritablement séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, avec comme seul horizon de vastes espaces de champs et prairies, entourés de bois. Nous consulter pour plus de renseignements.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83630

Surface habitable (m²) 1 150 m²

surface terrain 9,80 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 15

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 5

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 3 600 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 178 €

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