Sanary-sur-Mer (83110) SANARY MAGNIFIQUE VILLA 230M2 SUR 900M2 DE JARDIN avec PISCINE CHAUFFÉE

Réf : 29460 2 000 000 €

Belle villa sur un terrain d'environ 900m2. Passé le portail électrique vous disposerez de plusieurs places de stationnements et d'un double garage. Vous tomberez sur une incroyable porte d'entrée réalisée par un ébéniste d'art, un salon majestueux de 90 m2 donnant sur un magnifique jardin avec piscine chauffée, une cuisine moderne tout équipée de très bonne facture, 3 chambres en rdc avec leurs sdb dont une suite parentale d'environ 40m2. Puis vous monterez l'escalier tout fait à la main aussi pour trouver de quoi faire un joli bureau sur le coin mezzanine qui vous mènera à la seule chambre du 1er étage de presque 17m2 avec sdb, wc indépendant, une pièce dressing ainsi qu'une immense terrasse.

La maison bénéficie aussi d'un trés grand sous-sol de 136,50m2 pouvant être aménagé en appartement indépendant (idéal 2 familles ou invités ) en salle de réception, salle de cinéma, de jeux etc.. ou en faire un autre grand garage ou atelier..Vous trouverez aussi un terrain de boules, une cuisine d'extérieur au bord de la piscine avec BBQ tout équipée..

Une maison de cette qualité-là ...à cet endroit-là ...est une occasion rare à saisir !!!

Vidéo drone disponible sur demande.

Taxe Foncière: 878€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 226,70 m²
surface terrain 893 m²
Surface loi Carrez (m²) 226,70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 662 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 20.3 %
Taxe foncière annuelle 878 €
DPE GES
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