Le brusc (83140) MAGNIFIQUE MAISON A DECOUVRIR VITE LE BRUSC 5 CH PISCINE

Réf : 28878 1 350 000 €

Superbe maison de plus de 250 m2 dans un quartier chic du Brusc sécurisé. Vous trouverez une maison moderne sans vis-à-vis, dés que vous passez la porte vous êtes sous le charme par la qualité des prestations et son originalité dans un écrin de verdure... Vous découvrirez dans une entrée généreuse de presque 10m2 avec une vue sur un patio en verre de 10m2 qui donne sur la piscine de 40m2 (10,44 x 4,44 ), vous arriverez au grand salon salle à manger de 70m2 baigné de lumière plein sud par son mur de grandes baies vitrées ..un véritable dedans / dehors ..avec vue sur la piscine.. spa ..jacuzzi ..terrasse.. cuisine d'été équipée ..terrain de boules ..il ne manque vraiment rien aux extérieurs ..une cheminée moderne, une magnifique cuisine US tout équipée haut de gamme, une suite parentale avec sa sdb de 30m2 donnant elle aussi sur la piscine avec un wc.

Au 1er étage : 4 chambres donnant sur une terrasse d'environ 50 m2 surplombant la piscine, une sdb avec baignoire d'angle, un wc.

Au sous-sol aménagé (de 100 m2 environ) : vous trouverez une buanderie aménagée, un bureau, une salle de jeux avec babyfoot ..billard ..sauna ...le MUST ..UN HOME CINEMA : une vraie pièce unique pour aller au cinéma sans sortir de chez soi, vous allez pouvoir épater famille et amis..et un grand garage pour plusieurs voitures ainsi qu'un carport.

La décoration, la qualité des matériaux, l'endroit à 4 mn en voiture de la mer en font une véritable pépite ...ne tardez pas cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché à ce prix là ..!!!!

Axes routiers pas loin pour la direction de Marseille ou celle de Toulon.

Petit lotissement récent de 7 lots seulement fermé par grand portail électrique.

200 € par AN ..de charges pour l'entretien et les espaces verts.

Taxe foncière : 2.871 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 871 €
DPE GES
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