Hyères (83400) Maison de 75m² Hyères quartier de la gare

Réf : 29784 348 000 €

Hyères Maison en R+1 récente en copropriété de 2 lots (2002), d'environ 80 m², terrasse de 40m² + 2 stationnements.

Elle se compose de plain-pied d'une entrée, un salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse avec de grandes baies vitrées, cuisine Américaine totalisant 37 m² et un wc. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc. L'extérieur offre une terrasse et une partie jardin restant à aménager avec un cabanon pour stockage.

Climatisation réversible en gainable à l'étage, split au rez-de-chaussée, pas de travaux à prévoir, volets roulants électriques sur le salon.

Maison située à 10 mn des plages, de l'aéroport et 2 mn d'une zone commerciale, à 2mn des axes autoroutiers .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 637 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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