Exclusif
La Farlède (83210)
SOLLIES- TOUCAS - EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette superbe villa de 250 m2 avec 70 m2 de dépendance, implantée sur une parcelle de 1 700 m2.
Exposée Sud-Ouest, cette maison construite en 1985 se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec toilette de 16 m2, d'un grand salon-séjour avec cheminée de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 5m2, d'une cuisine avec cheminée de 26 m2, d'un salon d'hiver de 10 m2
- Au 1er étage : de 4 chambres de 12, 11, 11 et 14 m2 chacune, d'une salle d'eau de 6 m2, d'une salle de bain avec hammam de 12 m2,
- Au 2ème étage: d'une suite parentale avec salle d'eau de 20 m2, d'une mezzanine avec billard de 30 m2, d'un bureau de 10 m2 et d'un grenier aménagé en dressing de 6 m2
Au sous-sol : d'une chambre avec salle d'eau et wc de 26 m2, d'une buanderie ,d'un garage de 40 m2, d'un atelier de 20 m2 et d'une cave à vin de 10 m2
À l'extérieur : d'une très grande piscine de 11X5.5m, d'un coin cuisine d'été de 40 m2, d'un terrain de pétanque, d'un potager
Les plus de cette maison : clim réversible présente dans toutes les pièces, un forage, beaux volumes
Taxe foncière : 4 385 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
