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La Valette-du-Var (83160) EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - T2 - LA VALETTE

Réf : 29308D 42 000 €

A La Valette, dans une petite copropriété de 1986 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m² (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Concernant la répartition des charges d’entretien et de travaux, l’acquéreur sera uniquement redevable des gros travaux (art. 606 du code civil), le vendeur gardant à sa charge tous les travaux d’entretien. Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 42 000 € FAI. Rente mensuelle 420 €. Valeur vénale 162 000 € FAI. Taxe foncière 897 € (dont 115 € TEOM). Frais de notaire estimés : 8.200 €. Vidéo du bien disponible. https://youtu.be/zzCddRIg05I


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 39,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 42 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 897 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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