La Seyne-sur-Mer (83500)
Cession de DAB
Batiment indépendant à vocation commerciale situé au coeur de la zone commerciale de la Seyne sur Mer.
D'une surface de 330 m² composé en rez-de-chaussée d’un espace de vente de 190 m² et d’une mezzanine de 140 m² à usage de showroom, bureau ou stockage.
Il dispose d’un parking privatif avec 9 emplacements de stationnement, on trouve également du stationnement à proximité immédiate du bâtiment.
Le bâtiment est récent et en excellent état intérieur / extérieur.
Le local bénéficie de 27 m de linéaire de vitrine.
Il est équipé d’un système de climatisation réversible et d’un éclairage de qualité.
Disponible à partir du fin août 2025.
Conditions financières
Loyer mensuel : 4.515 € HT/HC soit 54 180 € HT/HC annuel.
Provisions pour charges : Pas de charges
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Taxes foncières à la charge du preneur : 3.038 € (base 2024)
Montant du droit au bail : 66.000 €
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
* HC : Hors charges
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