Boulogne-Billancourt (92100) Local Commercial - 513 m²

Réf : 29629 14 154 € / mois HC*
À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt

Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à l'angle d'une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

  • Superficie totale : 513 m² répartis sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages dont un mansardé.

  • Accessibilité optimale : 3 entrées distinctes pour une flexibilité maximale.

Composition du bien :

  • Rez-de-chaussée (135 m² environ) : Local commercial avec vitrines, quatre bureaux, deux WC, une salle d'eau, une salle informatique et deux pièces de stockage.
  • 1er étage : (112 m² environ) Quatre bureaux, un WC et une cuisine.
  • 2e étage : (120 m² environ) Cinq bureaux, une kitchenette, une chaudière à gaz et un WC.
  • 3e étage mansardé : (100 m² environ) Trois bureaux, une salle informatique, une pièce de stockage, un WC et une chaudière de chauffage à gaz.

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande modularité pour votre activité.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 169 848 € HT/HC
  • Loyer mensuel : 14 154 € HT/HC
  • Charges communes mensuelles : 353,33 €
  • Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
  • Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
  • Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 513 m²
Nombre de niveaux 5
Superficie (m²) 513
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Vitrine oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer 14 154 € / mois
Honoraires charge locataire 25 477,20 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 42 462 €
Bail Bail commercial 3/6/9
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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