Boulogne-Billancourt (92100) Local commercial 190 m²

Réf : BOULOGNE1 7 800 € / mois HC*
À louer - Local Commercial Idéalement Situé à Boulogne-Billancourt

Emplacement premium : Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique à l'angle d'une rue très passante, offrant ainsi une attractivité maximale pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

  • Accessibilité optimale : 3 entrées distinctes pour une flexibilité maximale.

  • Composition du bien :

    • Rez-de-chaussée (90 m² environ) : Local commercial avec vitrines, un WC, une salle informatique et une pièce de stockage.
    • 1er étage : (94 m² environ) 3 bureaux, deux WC et une cuisine.
    • reserve en sous -sol (47 m² environ)

    Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi une grande modularité pour votre activité.

  • Conditions financières :

    • Loyer annuel : 93 600 € HT/HC
    • Loyer mensuel : 7 800 € HT/HC
    • Charges communes mensuelles : 133,33 €
    • Taxe foncière à la charge du preneur (montant à définir)
    • Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC
    • Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 230
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Vitrine oui
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer 7 800 € / mois
Honoraires charge locataire 14 040 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 23 400 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HC : Hors charges

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