SPECIAL INVESTISSEUR!!!
Un local d’activité loué d’une surface de 235m² sur un terrain de 983 m², situé à l’entrée de la zone du Palyvestre à Hyères.
Le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une aire de stationnement / stockage, terrasse ou autre activité de 750 m² environ devant la façade.
Accessibilité PMR.
Conditions financières :
Prix de vente : 870 000 € HD / Hors Honoraires
Loyer annuel de 50 400€ / taxe foncière à la charge du preneur
Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500€ TTC
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