Nouveauté

Hyères (83400) Investissement Locatif - Local d'activité - 235 m² - Hyères

Réf : 29998 870 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR!!!

Un local d’activité loué d’une surface de 235m² sur un terrain de 983 m², situé à l’entrée de la zone du Palyvestre à Hyères.

Le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une aire de stationnement / stockage, terrasse ou autre activité de 750 m² environ devant la façade.

Accessibilité PMR.

Conditions financières :

Prix de vente : 870 000 € HD / Hors Honoraires

Loyer annuel de 50 400€ / taxe foncière à la charge du preneur

Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées

Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500€ TTC

Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!





TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 235 m²
Superficie (m²) 235
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 870 000 €
Bail commercial
Echéance du bail 2026-02-06
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

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