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La Londe-les-Maures (83250) Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Fonds de Commerce Pressing et Blanchisserie de Premier Plan

Réf : 30001 187 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pressing et blanchisserie idéalement situé à La Londe-les-Maures, jouissant d'un emplacement N°1 dans le secteur très prisé de la baie des Îles. Cette affaire est la seule sur la commune et bénéficie d'un développement constant et significatif. Caractéristiques et Potentiel : Activité Principale : Pressing traditionnel, blanchisserie professionnelle et service complémentaire de location de linge. Emplacement Stratégique : Situé au cœur de La Londe-les-Maures, l'emplacement N°1 assure une visibilité et une accessibilité maximales, garantissant un flux de clientèle soutenu. Développement Commercial : L'activité est en croissance continue, notamment grâce à une collaboration solide et en expansion avec les hôtels et résidences de tourisme des environs, s'étendant jusqu'au Lavandou. Ce partenariat avec le secteur hôtelier représente un axe de développement majeur et pérenne (blanchisserie et location de linge). Clientèle Établie : Le commerce jouit d'une clientèle locale fidèle depuis de nombreuses années, gage de stabilité et de confiance. Structure Décentralisée : Pour optimiser la couverture territoriale et le service, l'affaire inclut, en plus du site principal, deux dépôts stratégiquement implantés à Carqueiranne et Le Lavandou. Informations Locatives et Logistiques : Surface Commerciale : Le local principal offre une surface d'environ 60 m², optimisée pour l'accueil client et l'exploitation des machines. Conditions Locatives Avantageuses : Loyer mensuel : 700 euros Charges mensuelles : 150 euros, incluant notamment la consommation d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 60 m²
Vue place commerçante
Superficie (m²) 60
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Vitrine oui
Dimensions vitrines 10 m
Zone de chalandise la londe bormes le lavandou
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 187 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 150 €
Bail commerce
Echéance du bail 2026-02-04
Chiffre d'affaires 2024 / 122 863 €
2023 / 137 489 €
2022 / 127 569 €
EBE 2024 / 20 704 €
2023 / 16 377 €
2022 / 37 962 €
Loyer 700 € / mois
DPE GES
DPE non concerné
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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