Local commercial situé sur l’artère principale reliant l’Avenue 83 à Grand Var et l’Université de Toulon -
Excellente visibilité depuis un rond point et un axe à fort flux -
L’environnement proche est composé d’enseignes nationales (Ixina, Schmidt, HomeSalons, Roche Bobois, Office Dépôt, Citroën ) -
La superficie du bien est d’environ 420 m² en rez-de-chaussée, un local de stockage situé au sous-sol est attaché au local -
Hauteur sous-plafond 3,3 m² -
Droit au bail : 250.000 € -
Loyer mensuel 7.574 € HT/HC -
Provision pour charges 137 € HT mensuel -
Taxes foncières à la charge du preneur 8.000 € -
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