Appartement 2 pièce(s)

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové de 51m² en rdc avec sa terrasse arborée de 9,5m² exposée Sud. Le bien se compose comme suit: séjour de 22m² avec placard, cuisine aménagée et équipée de 6m², spacieuse chambre de 11m² avec placard, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout équipé de double vitrage et climatisation. La résidence se situe à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes commodités accessibles à pied. Tous les appartements sont reliés à la résidence par interphone, de nombreux services sont mis à disposition des résidents : restauration, blanchisserie, salle de gym, bibliothèque, salle de billard, projection vidéo... L'appartement est actuellement loué 1500 euros dont 797 euros de charges. Bonne Rentabilité. Nombre de lots 125. Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    Hyères
    Nombre étages :
    4
    Rez de chaussée :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    119500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Loyer mensuel HC :
    800 EUR
    Charges copropriété :
    700 EUR / mois
    Loyer charges comprises :
    1500 EUR
    Taxe Foncière :
    1250 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    125
    Charges annuelles (ALUR) :
    9569 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    51 m2
    Surface loi Carrez :
    50.98 m2
    Surface séjour :
    22.41 m2
    Surface terrasse :
    9.54 m2
    Surface balcon logeable / loggia :
    9.54 m2
  • Extérieur
    Année construction :
    1980
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    PVC
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Rénové
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Interphone :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/05/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    122 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    480 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    700 EUR

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 9569€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Verdino - Groupe Grech | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante