Superbe Villa La Valette Du Var 4 pièce(s) 120 m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
La Valette du Var - Sur les hauteurs de La Valette du Var, au calme dans un environnement paisible et verdoyant, à 5 minutes du centre-ville et des commodités, nous vous invitons à découvrir belle villa rénovée d'environ 120m², atypique et pleine de charme, située sur une parcelle de 1665m² organisée en restanques. Cette villa de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour de 40m² exposé Sud et d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée de 21m². Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec de grands placards d'une superficie de plus de 20m², une seconde chambre de 15m² environ avec sa mezzanine, un wc suspendu indépendant, une très grande salle de bains avec baignoire et large douche à l'italienne, et un espace buanderie. En complément vous bénéficierez d'une seconde habitation indépendante de 40m² environ, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour vous offrir un rendement locatif. Enfin une salle de sport d'environ 15m² indépendante de la maison est également à votre disposition. Le terrain organisé sur plusieurs restanques, nécessitant peu d'entretien et parfaitement aménagé, vous offre notamment une terrasse en bois avec son jacuzzi, une piscine hors sol, et une belle terrasse attenante au salon. Enfin le toit terrasse de la maison, facilement accessible, vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal et d'une vue mer. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un petit garage pour motos, de 3 places de stationnements, et d'une villa entièrement rénovée. Amoureux de la nature et des biens atypiques, cette villa pleine de charme en parfait état vous séduira à coup sûr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Villa
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83160
    Ville :
    LA VALETTE DU VAR
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    635000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    2391 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Eau :
    Raccordée
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1960
    Couverture :
    Tuiles
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Très bon état
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Mixte alu et pvc
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    120 m2
    Surface séjour :
    40 m2
    Surface Dépendance(s) :
    40 m2
    Surface terrain :
    1665 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    3
    Nombre garages/Box :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Oui
    Gardien :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    135 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    30 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Slogan Fiche Vitrine :

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