Toulon (83000) LE PETIT BOIS - T5 en duplex avec terrasse de 52,77 m² et double garage

Réf : 2407 689 000 €

Exceptionnel et unique dans le quartier du Petit Bois, appartement en duplex de type 5 de 106,46 m² Loi Carrez disposant de trois terrasses et d'un double garage, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Composée au premier niveau d'une cuisine ouverte sur le salon séjour de 33,68 m² donnant un accès direct sur une terrasse de 17,16 m², un cellier, une salle d'eau et un toilette. A l'étage trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif donnant sur une seconde terrasse de 14,75 m², une seconde chambre de l'étage bénéficie d'une terrasse avec un solarium de 20,86 m², une troisième chambre avec velux, une salle de bain et un toilette avec lave-mains. En annexe une cave, un double garage et un local à vélo. Climatisation, porte blindée, visiophone, prestations soignées et de grande qualité. Calme absolu, jolie vue dégagée, entouré de verdure. Copropriété de 16 lots - Charges 1 584 €/an - DPE A. Rare à la vente sur le secteur. Possibilité de vente meublé. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 106,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Verdure et jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Quartier Petit Bois / Lamalgue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 584 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 2 032 €
DPE GES
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