Toulon (83000) Toulon – Cap Brun | T2 de 41 m² avec cave et stationnement privatif

Réf : 2471 179 000 €

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage d’une résidence soigneusement entretenue, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et agréable, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur. Son volume permet de créer facilement un espace salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.

Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour compléter l’ensemble, le bien bénéficie d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les atouts

  • 41 m² bien agencés
  • Pièce de vie de 26 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée
  • 1 chambre
  • Salle d’eau
  • Appartement lumineux
  • 1er étage
  • Cave privative
  • Stationnement privatif extérieur
  • Résidence entretenue
  • Environnement calme et verdoyant
  • Emplacement recherché au Cap Brun

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché de Toulon. À découvrir rapidement.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier Cap Brun Petit Bois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 414
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 055 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 962 € et 936 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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