Exclusif
Toulon (83200)
Situé dans le quartier de La Rode à Toulon et proche de toutes commodités (écoles, transports, centre-ville, Université de toulon), cet appartement au deuxième étage avec ascenseur, de type 5 développe une superficie habitable de 138 m². Issu de la réunion de deux lots de copropriété, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30,70 m², ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 9,50 m².
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses de 25 m², 17,60 m², 14,90 m² et 12,90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement type colocation. Le bien dispose également de deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Il est toutefois équipé de menuiseries en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation (DPE C), et son installation électrique est conforme aux normes.
Grâce à sa généreuse superficie, à ses beaux volumes et à son potentiel d'aménagement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
