Toulon (83100)
IDÉAL INVESTISSEUR !! Haut rendement !
Proche écoles, proche commerces.
Immeuble en mono-propriété de 341 m2 des années 1900, situé à Saint-Jean-du-Var à Toulon. Composé de 3 étages. Parties communes refaites.
Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 125 m2 (loué) Loyer : 746 euros CC/mois
Au premier étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon et 45 m2 (loués) Loyer : 511 euros et 570 euros CC/mois
Au second étage : deux appartements de 32 m2 avec balcon de 2m2 et 45 m2 (loués) (rafraîchissement à prévoir). Loyer de 337 euros et 567 euros CC /mois.
Au troisième étage : deux appartements de 30 m2 et 45,58 M2 (sans balcon) (Loués). Loyer de 507 euros et 570 euros CC/mois
Le + de cet immeuble : chauffage individuel, tout est loués. Haut rendement locatif : 9.1% Brut
Taxe foncière : 6099 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
