Exclusif
Toulon (83000)
VIAGER OCCUPE - A Toulon, quartier La Pivotte, dans une petite copropriété de 1932 de 5 lots, entretenue, T4 de 64,11 m² (Carrez) comprenant : séjour /cuisine us 23 m², 2 chambres, salle d’eau, 2 wc, bureau (ou petite chambre), cagibi derrière la cuisine. Le + : un grand jardin de +190 m² avec grande terrasse, appentis/cuisine d'été, abri de jardin et une belle gloriette. Au calme.
Le bien est entretenu, à proximité des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus). Charges de copropriété : 852 €/an dont 190 € de charges locatives (répartition à convenir).
Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 2 têtes : Homme 80 ans et Femme 75 ans. Bouquet 63 000 € FAI. Rente mensuelle 200 €. Valeur vénale 175 000 € FAI. Vous économiserez 38% sur la valeur vénale (esp. de vie statistique 18,3 ans).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
