La Seyne-sur-Mer (83500) NUE-PROPRIETE ECONOMIQUE - BASTIDE 1870

Réf : 29034 220 000 €

EXCLUSIVITE - NUE-PROPRIETE ECONOMIQUE - Situé à La Seyne sur Mer, entre Tamaris et l'Evescat, dans une copropriété entretenue et sécurisée, lot consistant en une bastide de 1870 de 94,3 m² (Loi Carrez) et 106 m² habitables. Le bien est en R+1. Au RDC : jardin privatif de 100 m² env, terrasse exposée sud, hall d'entrée, grand séjour / salle à manger de 41,7 m² (cheminée avec insert), cuisine ouverte, toilettes, belle rampe d'escalier pour accèder à l'étage. Au 1er étage : 3 chambres dont de 2 grandes, salle d'eau, accès aux combles. Garage aménagé. Place de parking devant. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Climatisation (2020). Toiture et charpente (privatives) révisées et traitées en nov 2023 (décennale). Diags élec et gaz : RAS.

Vente de la nue-propriété avec réserve d'USUFRUIT : 220.000 € FAI - 2 têtes homme 68 ans et femme 64 ans - Valeur vénale : 470.000 € - Taxe foncière et charges courantes de copropriété restent à la charge du vendeur. Seules les grosses réparations (art. 605 et 606 du Code civil) sont à la charge de l'acquéreur. Idéal investisseur (vous économisez 53,2% sur la valeur vénale).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 106,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 936 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 1 922 €
DPE GES
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