Sanary-sur-Mer (83110) SANARY SUR MER, VUE MER A COUPER LE SOUFFLE

Réf : 2385 2 690 000 €

Avec une vue spectaculaire sur la mer, vous serez séduit par cette maison discrète comme posée sur un promotoire.

Son terrain arboré de 4500 M2 préserve de tout voisinage de proximité

L'espace à vivre d'environ 250 M2 comprend un salon face à la mer, 5 chambres et autant de salles de bain, une cuisine aux beaux volumes. Cette belle endormie datant de 1938 pourra être transformée selon les goûts et aspirations de chacun tout en conservant son indéniable charme.

Larges terrasses face à la mer pour apprécier la végétation, le calme et la vue exceptionnelle.

Garage fermé pour 6 véhicules immédiatemment accessible depiuis la route, parking privatif extérieur.

Une réserve constructible de 50 M2 permettra une extension ou la création d'un logement indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 4 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 237 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 1938
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 523 € et 4 767 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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