Cuers (83390) Immeuble de 5 appartements loués et un commerce

Réf : 29047 450 000 €

Immeuble de deux étages refait entièrement à neuf (extérieur et intérieur), situé en plein centre-ville de Cuers également refait. L'immeuble de 198m2 est composé de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce, tous loués!!
Local au rdc : 23,85m2 -- T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 -- 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 -- 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2

Revenu locatif environ: 2 636,94 € + 174 € de charges soit 2 810,94 € / mois CC
Foncier: 3 063 euros

La toiture est refaite, façade bon état et les logements refaits entièrement à neuf. Caves et greniers.
Parking gratuit à 1min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 198 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Année de construction 1945
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 063 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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