Situé en plein cœur du centre-ville de La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), un appartement en duplex de 55,45 m², entièrement rénové.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 27,30 m², ouvrant sur un balcon de 7,25 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau de 4,35 m² et des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture de 11,50 m². Une chambre de 10,75 m² complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct à un balcon de 2,90 m².
L'appartement bénéficie de belles prestations comme la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, électricité aux normes, terrasse lumineuse.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme du duplex, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au cœur de La Garde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
