Exclusif

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) Appartement T5 à vendre

Réf : 28904 795 000 €

Dans une copropriété privée de standing d'une superficie de 2 hectares avec piscine et terrains de tennis rénovés, surveillés par un gardien, notre agence immobilière vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T5 d'une superficie de 127m², profitant d'une vue mer. Elle se trouve à une dizaine de minutes à pied du port de pêche ainsi que de la plage de la Coudoulière, très appréciée pour son environnement et son calme, à proximité d'un bateau bus en direction de Toulon . Si vous appréciez le confort et la tranquillité, alors votre choix se portera peut-être sur cet appartement T5 d'une superficie de 127m². Il comprend une entrée, un salon/salle à manger de 60m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 45m² et sur un beau balcon de 25m² qui offre une superbe vue mer de la Rade et des collines de Toulon, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une suite parentale de 26m² avec accès à la terrasse. L'appartement dispose d'une buanderie et de nombreux placards, de 4 clims réversibles. Aucun travaux à prévoir ! Aucun équivalent dans la copropriété. Produit rare sur le secteur ! La superficie habitable s'établit à 127 m². Ce lot est mis à la vente avec un lot annexe, un parking privatif . Dossier photo complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83430

Surface habitable (m²) 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Année de construction 1965

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 433

Quote Part annuelle des charges 3 240 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 2 337 €

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