Solliès-Ville (83210) VENTE MAISON T5 ANNEE 2000 SOLLIES + APPARTEMENT T2

Réf : 30167 750 000 €
COUP DE COEUR ASSURE !!!
À Solliès-Ville, à la limite de Solliès-Pont, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa néo-provençale construite en 2000, nichée dans une impasse au calme.
Parfaitement entretenue et à l'abri des regards, cette villa pleine de charme développe environ 113 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 000 m² agrémenté d'oliviers centenaires, figuiers, citronniers, pruniers et vignes, offrant un cadre de vie authentique et privilégié.
La villa comprend : un vaste espace de vie lumineux d'environ 43 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations sont modernes et confortables : isolation thermique et phonique performante, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques pilotables en Wi-Fi, climatisation réversible connectée.
La villa dispose également d'un appartement indépendant de type 2 de 33 m² environ, en parfait état et bénéficiant de son entrée indépendante. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité indépendante.
Profitez pleinement de la douceur de vivre provençale grâce à : une piscine, une cuisine d'été, un barbecue, un four à pizza, plusieurs annexes de rangement et un puits, atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin.
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme confort et qualité de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 2 001 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 202 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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