La Valette-du-Var (83160) RARE Centre ville la valette Rez de Jardin Type 4 piscine garage cave

Réf : 30158 455 000 €

La valette centre ville : Magnifique rez-de jardin totalisant 84,15m² sur 400m² de jardin paysagé "ambiance zen" au sein duquel s'intègre parfaitement une piscine traditionnelle de 8X4m pourtours en travertin, un espace cocooning sous la pergola bioclimatique au calme et à l'abri des regards. Un puits pour l'arrosage des nombreuses plantes et arbres fruitiers: palmiers, cycas, abricotiers, cerisier, agrumes, pêches plates, figuiers ...Vous avez également un poulailler avec sa cour clôturée !

L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon séjour, la cuisine Américaine, 2 chambres, une salle de bains avec douche,un wc, un espace buanderie, depuis la cuisine une véranda se fait le lien avec l'entrée d'un studio.

Tous les éléments de confort sont présents: climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, terrrasse couverte, store ban électrique, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, un local piscine, une cave de 10m² et bien sûr un garage de 21m² .

La copropriété est composée de 2 lots principaux, les seules charges sont l'assurance de la copropriété. Accès immédiat à pied aux transports, écoles, commodités .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 84,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1935
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 300 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05%
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 2 102 €
DPE GES
DPE en cours
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