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La Valette-du-Var (83160) VIAGER OCCUPE - T2 BIS en duplex - BAUDOUVIN

Réf : 29022 33 000 €

La Valette du Var, Quartier Baudouvin, dans une copropriété de 1991 de 17 lots principaux, avec communs à rafraîchir, joli T2 bis en duplex en excellent état, au dernier étage, avec aperçu mer. Le bien se compose : entrée, cuisine aménagée ouverte, salon avec accès à une loggia fermée exposée sud (baies alu récente), coin nuit comprenant salle d’eau, chambre avec terrasse attenante exposée nord, rangement avec cumulus, wc. Un escalier bois permet d’accèder, depuis le salon, à une mezzanine mansardée (aménagement des combles) qui comprend un coin bureau et une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint (la hauteur au faitage est > à 1,8 m). Tout le carrelage des pièces principales a été refait en 2023, radiateurs programmables installés en 2018, climatisation en 2019 (salon et chambre), cumulus en 2019. Porte blindée. Cave et place de parking privée inclus. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation deux têtes : Mr 75 ans, Mme 77 ans. Bouquet 33 000 FAI. Rente mensuelle 711. Valeur vénale 260 000. Taxe foncière 1 338.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83160
Surface habitable (m²) 64,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Aperçu mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 33 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 338 €
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