VIAGER OCCUPE - A La Valette, dans une petite copropriété de 1987 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m² (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Le vendeur continuera de payer les charges locatives (56€/mois sur les 74€ appelés par la copropriété). Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 34 000 € FAI. Rente mensuelle 400 €. Valeur vénale 148 000 € FAI. Taxe foncière 897 € (dont 115 € TEOM qui restent à charge vendeur). Vous économiserez 35% sur la valeur vénale (esp. de vie statistique 13 ans).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
