Toulon (83000)
Aux Sablettes (La Seyne sur Mer), à 150 m de la mer, maison R+1, sans mitoyenneté, à vendre en viager libre dans trois ans.
Edifiée en 1980 sur un terrain de 423 m² avec 2 accès qui permettent le stationnement intérieur jusqu'à 3 voitures.
La maison est composée de deux appartements réunis par un escalier intérieur et un autre extérieur, et de dépendances. Au RDC : 2 terrasses (dont une grande couverte - 26 m² - exposée Nord), 3 chambres, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain et wc. Au 1er étage : balcon terrasse 27 m² avec aperçu mer, 1 grande chambre, 2 pièces plus petites faisant office de chambrettes, grand salon salle à manger de 25 m², grande cuisine 14 m², salle de bain et wc.
A deux pas des plages, de la navette maritime, d'un supermarché et des écoles (maternelle, élémentaire et collège), située dans un endroit calme, rue à sens unique. Maison entretenue.
Fort revenu locatif possible.
Vendue sous forme de viager libre (le propriétaire se réserve le droit d'usage et d'habitation pendant 36 mois à partir de la signature de l'acte authentique).
Bouquet 350 000 €, rente 2350 € mensuels, 1 tête homme 73 ans.
Valeur vénale 830 000 €. Taxe foncière 2.804 €.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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