La Seyne-sur-Mer (83500)
Locaux situés à La Farlède dans la Zone d’Activité du Bec de Canard à proximité immédiate des entrées et sorties d’autoroute A57.
Le local développe une surface de vente de 212 m² et bénéficie d’un bel effet d’enseigne avec une forte visibilité de l’autoroute.
Un parking sécurisé la nuit est dédié à l’immeuble et aux clients des cellules commerciales.
Informations techniques :
Hauteur sous faux plafond: 2,70 m
Linéaire de vitrine de 10 mètres environ
2 Portes d’accès au commerce / Accès PMR
Eclairage leds / Faux plafond en dalles
Climatisation double flux
Rideaux de fer
Stationnements dédiés en face du local
Le site est sécurisé par 2 portail et télésurveillance
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 500 € HT/HC
Provision pour charges : 1 680 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 € par an (2025)
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !
* HC : Hors charges
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